全国房价都在跌,但厦门的房价却上涨了9%?

admin5个月前资讯中心442

    2019年,我们在媒体上,听到最多的楼市声音就是各地房价在下跌。你方唱罢我登场好不热闹。虽然道哥也明白,这些喧闹背后代表不了真实的房地产市场,但是道哥拿到厦门市的房地产数据时,还是吃了一惊。

    厦门是一个美丽的滨海城市。2019年年底,厦门市平均住宅价格达到了4.6万元/平方米。在严厉的调控政策下,厦门市平均房价2019年仍然上涨了9%。可谓非常强势!

    2014年,厦门市平均房价只有2.2万元/平方米,最近5年厦门市平均房价上涨了110%.这个涨幅远高于同时期全国平均房价57%的涨幅。

    2009年,厦门市平均房价只有1.1万元/平方米,相当于最近10年厦门市平均房价上涨了363%,也就是3.6倍。

    换句话说,10年前厦门市一套总价100万元的房子,今天已经涨到了463万元。

    那么为什么在如此严厉的房地产调控政策下,厦门市的二手房的价格仍然在2019年有9%的上涨?尤其是在最近的5年,厦门市的房价涨幅竟然比全国的涨幅高了将近一倍。

    厦门市房地产市场发展的逻辑究竟是什么?

    道哥在《国家中心城市房产投资地图》专栏,不仅对厦门的房价进行了长达10年数据的梳理,还对厦门的经济、人口、竞争力等影响房地产市场的多方面因素进行了系统的探讨,希望能够帮助你看清未来10年的厦门房地产前景,选择适合您的最具成长性或最稳健的家庭房产。

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